Aktuality

Stavební bytové družstvo Rozvoj Sokolov má pojištěný majetek Rámcovou pojistnou smlouvouč. 7720613510 u Kooperativa pojišťovny, a.s. v projektu se Svazem českých a moravských bytových družstev (SČMBD)

Vážení zákazníci, sdělujeme vám, že příští rok dojde ke změně vašeho dodavatele pitné a odpadní vody.

SBD Rozvoj právě uzavírá Aktivační dodatek č. 3 k rámcové pojistné smlouvě č. 7720613510 pro období 1.1.2020-31.12.2024 s SČMBD Praha a pojišťovnou Kooperativa. 

Informace o změně pohotovostních čísel v rámci organizačních změn ve společnosti Hatespo

Od 1. 7. 2019 prosíme v případě zjištění poruchy nebo havárie o nahlášení tohoto stavu dle postupu uvedeného níže a na níže uvedená tel. čísla.

Co je havárie ?

Za havárii považujeme v našem případě únik kapalin a plynů, které mohou poškodit majetek, nebo způsobit újmu na zdraví (tj., např. že někde mimo dům, případně z kolektoru do domu teče voda)

Jak postupovat v případě zjištění havárie:

v případě havárie prosíme o nahlášení na tel: +420 736 409 018

Co je porucha ?

Častým dotazem je v poslední době rozúčtování nákladů na vytápění společných prostor. Tuto problematiku řeší vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj ČR č.  269/2015 Sb., která má do celého procesu rozdělování nákladů vnést větší spravedlnost.

Každé vyúčtování za teplo, které nájemník či vlastník bytové jednotky dostane obsahuje dvě složky – základní a spotřební.

V příloze najdete nabídku na  deratizaci-desinsekci - přednostní zásah v případě akutního ohrožení škůdci Vašeho bytu, domu, sklepních prostor aj..

Od 1. 1. 2016 platí nová pravidla pro rozúčtování vzniklých nákladů v Kč na patě domu. Stávající vyhláška MMR č. 372/2001 Sb. se rozdělila do dvou předpisů (zákon č. 67/2013 Sb. včetně novely č. 104/2015 Sb. a Vyhláška MMR č. 269/2015 Sb.).

Na základě usnesení ustavující schůze představenstva SBD Rozvoj Sokolov 

ze dne 30. května 2016 byl předsedou družstva zvolen

Ing. Sladomel Přemysl.

Informace o změně zúčtovacího období – ul. Sportovní Loket (netýká se domů čp. 515 – 520)   

Na základě směrnice č. 28 Stavebního bytového družstva Rozvoj Sokolov dochází u bytových domů v ul. Sportovní

Plánujete provádění větších stavebních úprav Vašeho domu (např. výměna oken, oprava střechy, výměna stoupaček ...

Upozorňujeme, že na přepisy bytů (družstevní i v osobním vlastnictví), podnájmy, výměny, dohody rozv. manželů, dědictví je nutné si na bytovém oddělení sjednat termín.

Přímý telefon na byt. odd. 352 605 338, nebo přes ústřednu družstva 352 622503-4/linka 207;218 - e-mail: Midlikova@sbdrozvojsok.cz

Dovolujeme si Vás informovat, že z novely zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, provedené s účinností od 1.1.2016 zákonem č. 221/2015 Sb. vyplývá povinnost společenství vlastníků jednotek (SVJ) zveřejnit účetní závěrku uložením do Sbírky listin v rejstříku společenství vlastníků. Podrobnější informace naleznete v přiloženém dokumentu.

Bc. Petra Zámečníková

Účtárna pro společenství vlastníků

NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 26. října 2015 o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu. Běžnou údržbou bytu se rozumí udržování a čištění bytu včetně zařízení a vybavení bytu, které se provádí obvykle při užívání bytu. Jde zejména o malování, opravu omítek, tapetování ...

Žádáme všechny předsedy DS, aby si zkontrolovali funkční období svých výborů. Dle stanov SBD části VI., č. 41 je toto období pětileté. Po tomto období je potřeba svolat schůzi DS a zvolit výbor nový, popř. ponechat stávající, ale vždy spojený s novou volbou!!

Od 1.1.2015 bude platit nový předpis, kde se sníží příspěvek do dlouhodobé zálohy (fondu oprav) a převede se na krátkodobou zálohu. Celkový předpis nájmu se nezmění. Společenství vlastníků mají možnost podat návrh na vlastní rozúčtování,  které musí být schváleno shromážděním SV.

Dne 4. srpna 2014 byl pod č. 162/2014 Sb. zveřejněn ve Sbírce zákonů Nález Ústavního soudu ze dne 10. července 2014, podle kterého náleží základní sleva na dani za zdaňovací období 2014 všem pracujícím důchodcům bez ohledu na to, zda k 1. lednu 2014 pobírali starobní důchod.

Pro řádný chod domu a tím předcházení zbytečných konfliktů a stížností je potřeba dodržovat minimální postupy při řízení schůzí.

Mezní termín pro odevzdání podkladů k vyplácení mezd je 25. den v kalendářním měsíci.

V poslední době  se opakovaně objevují stížnosti na nežádoucí výlep různých letáku,reklam, upoutávek na vstupní prostory – vstupní dveře objektů, kdy při jejich odstranění může dojít k poškození vylepené plochy.

Naše družstvo úspěšně zajistilo splnění požadavku § 777, odst. 2 zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), tzn. přizpůsobení listin tomuto zákonu a jejich doručení do sbírky listin.

Nájemníkům a vlastníkům bytů není povoleno jménem SBD Rozvoj Sokolov, Nádražní 42 likvidovat odpad na skládky, sběrné dvory a výkupny!!! Odpad lze likvidovat pouze jako fyzická osoba (občan města, občan obce).

Při proplácení paragonů nebo účtenek z pokladny nemůže proplacení schvalovat pouze osoba, která si částku vybírá. Dojde-li k výplatě předsedovi DS, tak pokud není uvedeno jinak, musí...

Účtování krátkodobé zálohy na služby, dlouhodobé zálohy na opravy a paušální platby od 1. 1. 2014

Od 01.01.2014 začala platnost nového Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.. Spolu s ním vešla v platnost i řada nových souvisejících zákonů a předpisů.

Postup přebírání faktur pro předsedy domovních samospráv SBD Rozvoj Sokolov (neplatí pro společenství vlastníků SV).

V rámci zkvalitňování našich služeb jsme si dovolili poptat 3 firmy provádějící „Servisní služby v oblasti požární ochrany“ o jejich rozpočty...

Příchodem chladnějšího období se s výraznou četností objevují stížnosti na zatékání do bytů a to i u zateplených objektů. Především se tento problém vyskytuje po výměně oken za plastová. Nejedná se však o zatékání, ale téměř ve všech případech o kondenzaci...

Snížení nákladů na spotřebu elektrické energie pro odběratele DS +  DS – SV.

      Společné prostory domů :

      DS, jsou pod společným identifikačním číslem IČ, kde roční spotřeba přesahuje 100 MWh.

      Na základě této spotřeby, byla uzavřena smlouva s  ČEZ Prodej s.r.o.,  od 1. 8. 2012 do 31. 12. 2013, tím došlo k přeřazení na výhodnější sazbu a ke snížení spotřební složky elektrické energie o  11 %.

      Společné prostory domů :

      DS – SV, které mají samostatná identifikační čísla IČ, nesplňují výši spotřeby v MWh.

       Na základě jednání s ČEZ Prodej, s.r.o., byly stanoveny výhodnější sazby a došlo ke snížení spotřební složky elektrické energie o  11%.

Průměrná spotřeba VT, NT, se skládá :

-cena za systémové služby

-cena za podporu výkupu el. z OZE

-cena  OTE za činnost zaúčtování.

Majitelem distribuční sítě tj.- rozvodny, trafostanice, primer. + sekund. vedení, stále zůstává ČEZ.