Aktuality

Vážený pane předsedo (předsedkyně)

Pro řádný chod domu a tím předcházení zbytečných konfliktů a stížností je potřeba dodržovat minimální postupy při řízení schůzí.

Dále uvedený postup je určen zákony a stanovami, podle nichž se řídí chod domu:

1. Minimálně 1x za rok svolat členskou schůzi, či shromáždění vlastníků
    
2. Na této schůzi podat podrobnou informaci o hospodaření domu za minulý rok a zároveň naplánovat opravy domu na příští rok s předpokládanými náklady
    
3. Schůzi svolat  8 nebo u SV 15 dní pozvánkou, ve které bude uveden program jednání, který je potřeba přesně dodržovat (důležitá je řádná a kvalifikovaná příprava předsedy). Nedovolit odklon z programu!! (vznikají konfliktní závěry a většinou nejsou v souladu se zákony a stanovami).
   1x pozvánku zaslat správci SBD Rozvoj Sokolov.
    
4. Ze schůze provést řádný zápis, kde u každého bodu projednání bude uveden stav hlasování. U bodu, kde se podává informace se nehlasuje. V případě, že se nesejde potřebná většina, počká se 15 minut (musí být uvedeno v zápise)a následně proběhne jednání podle programu na pozvánce. V tomto případě je k platnému usnesení potřeba souhlasu 2/3 přítomných členů (nejméně 3 osoby) - týká se schůzí SBD. U společenství vlastníků je potřeba postupovat dle schválených stanov SV.
    
5. V příloze je vzor pozvánky, vzor zápisu a prezenční listiny, kterou je možné s aktuálním stavem uživatelů získat na SBD a dále ji jen kopírovat.
    
6. Ve stanovách družstva, čl. 88, je určeno, že nájemníci družstevního bytu zastupují družstvo v jednání shromáždění vlastníků.
    
7. S ohledem na výše uvedené doporučuji u všech presenčních listin uvádět spoluvlastnický podíl a většinou se podle něho řídit (hlavně u majetkových rozhodování je toto nezbytné – čl. 45 Stanov SBD Rozvoj)
    

Ladislav Kupka, předseda družstva